跟着房地产行业濒临深度退换和真切变革开云体育，需求端对买卖和办公空间的条款越来越机灵化、生态化和东谈主性化。12月10日-11日，在中国写字楼产业园发展论坛第21届年会上，业界共同探讨在科技赋能配景下，买卖地产如安在市集上脱颖而出？应该怎样收拢新质分娩力发展红利？

　　全联房地产商会写字楼分会奉行会长、房讯网董事长刘凯示意，面前，时间赋予了买卖地产行业新的历史职责，也对买卖地产行业的自己建立提议了新的条款——提高买卖地产行业服求实体经济与国度政策的能力，更好撑捏发展新质分娩力，助力构建愈加数智化、低碳化、东谈主性化的高质地发展模式。

　　怎样应付买卖地产市集的市集冷、招商难、“内卷”急的三大挑战？刘凯指出，一要修都内功，记忆原点。买卖地产开发商运营商要坚捏专科化立异式的发展政策，提醒开发、运营和处分红为我方最具立异能力的领域，打造我方的中枢竞争力。二要科技赋能，找准对标；对标市集上20%的优秀企业和格式，加速数字化智能化的转型升级，热心居家办公、东谈主工智能、企业出海对行业的趋势性影响。三要连点拓面，克服内卷，打造多元化竭力式的做事体系，作念好政府的助手、行业的推手、企业的襄理，成为新质商办的助力者和新质生态的建立者。

　　全联房地产商会党委常务副文牍、秘书长赵正挺以为，与住宅地产市集相似，买卖地产行业告别“高欠债、高盘活、高杠杆”的模式流弊，重归正经增长，介怀运营处分做事，开动插足以“大运营、大资管、大做事”为象征的高质地发展时间。

　　“在花消市集及做事迹经济复苏配景下，部分买卖地产企业功绩有所开导，并呈现出三个主要趋势性特色。其一，通过政策布局退换磋磨策略，记忆一二线城市中枢区域；其二，通过轻财富重运营降杠杆保捏领域增长，优化利润结构；其三，通过科技赋能握住优化运营处分与财富处分，寻找业务新增长点。”赵正挺这么示意。

　　关于将来的市集开云体育，世邦魏理仕中国区琢磨部珍惜东谈主谢晨指出，至少在接下来可预见的1至2年内，大部分城市的写字楼供需谋略仍将倾向于田户一方。业主需同期热心增量与楼宇现存存量的优化，通过提高配套步骤和升值做事来终了将来的相反化竞争。