杭州房价4连跌开云体育(中国)官方网站，抄底杭州亏麻了。

杭州的房价依然4连跌了，当初抄底杭州屋子的东说念主亏麻了。在5月9号杭州刚刚全面取消限购的时候，环球还牢记炒房客和房产中介怎样说的吗？他们说杭州房价速即就要大涨了，环球马上抄底，再不抄底房价暴涨后又是十年白干。

环球回忆一下，其时许多房产博主齐飞腾了，多样吓唬刚需买房主说念主，不少刚需亦然傻，有的真实被吓到了，无论四六二十四借钱冲进去买买买。当今几个月往常了，效力怎样样？

国度统计局的数据袒露，5月份杭州二手房价钱同比下落6.9%，到了6月份杭州二手房价钱同比又下落了6.1%。7月份把柄中指数据统计袒露，杭州二手房价钱同比更是下落了7.24%。干涉8月份，杭州某壳讨论院统计数据袒露，杭州二手房价钱依然不息下落，同比客岁下落了7.4%。

中指讨论院统计数据还袒露，8月份宇宙百城二手房价钱全部属跌，无一上升。两个统计数据均标明，8月份二手房价钱不息下落。这些齐是官方巨擘的数据，这下炒房客骂不到我了。

这等于说杭州知足了炒房客最大的愿望，全面取消了限购，发布了最强刺激计策之后，杭州的房价却从5月通盘跌到了8月，妥妥的四连跌。老粉丝可能有印象，这就应证了我当初在视频里断言的那样，当今的楼市底层逻辑依然跟以前不同样了，取消限购不仅不会让房价上升，反而会让房价下落得更快。

杭州正在用行动佐证我的判断。炒房客和房产中介可能念念破脑袋也念念欠亨，这齐取消限购了，为什么房价还会跌？我在这里不错给他们解答一下。

就杭州这个城市而言，2016年到2023年杭州出让了天量的地皮，2016年杭州的地皮出让金高达1574亿，2017年是2261亿，2018年是2443亿，2019年是2837亿，2020年是2521亿，2021年是3084亿，2022年是2200亿，2023年是1780亿。

8年时刻，杭州统共地皮出让金达到惊东说念主的1.87万亿，天量的地皮必定成立天量的新址。

把柄数据统计，2016年建了18.8万套，2017年17.2万套，2018年是14.3万套，2019年是13.3万套，2020年是15.3万套，2021年是18.7万套，2022年是9.8万套，2023年是10.5万套，8年累计建了118万套。

这是什么主张？打个比喻，深圳看成一个2000万东说念主口级别的超等城市，往常四十多年统共成立的商品房也才200万套，而杭州东说念主口1252万，8年时刻就建了118万套，这个量太可怕了。

咱们查到杭州8年时刻新增东说念主口191万，按照一套房住3.5个东说念主蓄意，这新增的191万东说念主只需要55万套房就够了，很彰着多出来63万套，这是属于严重多余情景。环球望望杭州全网一度高达30万套的二手房挂牌量，就不错赫然一切。

在这种供过于求的款式下，杭州房价来个四连跌，富裕仅仅个开胃菜，改日还要不息价值记忆的，当初那些抄底的东说念主，这下真成了接盘侠了，我深表愁然。