南边财经记者江珊 南沙报谈开yun体育网

日前，南边财经记者获悉，2025年上半年广州市的国有缔造用地使用权所有这个词成交151宗，成交用大地积共计431.9万以前米，同比增长4%。

南边财经记者梳理，2025年上半年，南沙区售地延续一季度的火爆趋势，国有缔造用地使用权宗数、面积、金额折柳同比大幅增长3.6倍、9.5倍、12倍，其中成交用大地积共计118.1万以前米，位居广州各区第一，占全市成交面积约27.3%。

南沙区一共10个镇街，上半年参与国有效地交往的就有8个，且23宗均为产业用地，其中工业用地18宗、物流仓储用地2宗（其中1宗含工业用地）、新兴产业园用地（M9）2宗。南沙区举座加速拍地节拍，更开释了好多区域近阶段产业、空间布局的侧重心。从成交面积来看，南沙南部的征战缔造大看成经常。从地皮用途来看，先进制造业、临港物流及加工贸易成为企业投资南沙的重心限制。

其中，直联深中通谈的万顷沙镇本年售地最多，成交6宗地块，成交面积全区占比37%、成交金额占比40%。在南中高速南沙荟萃线通车半年多本领内，位于万顷沙的大湾区文化体育中心已基本建成，南中高速南沙南收费站也已盛开运营，可无缝不息深中通谈，使南沙南部区块直连广深中“半小时”生存圈。

本年在万顷沙拿地的主如果南沙区属国企南沙征战缔造集团下属技俩公司。

其中，南沙置芯科技在1月份以1.46亿元拍下1宗6.6万以前米工业用地，而南沙置造科技集结在5月30日，以共计7.83亿元，拍下4宗共计36万以前米的相邻地块。说明前述企业近期发布的招标信息，拍下区块将络续加码布局智能网联与新动力汽车、半导体与集成电路、新材料等产业。

而与万顷沙有多条桥梁东西联通的龙穴街谈，位居全区成交用大地积第二名，成交3宗地块，成交面积全区占比21%、成交金额占比15%。值得关爱的是，最大的买家来自深圳市属国企农居品（000061.SZ）全资子公司广州南沙海吉星国外供应链，权谋经营多式联运及运载代理业。另外2宗地块竞得者来自广东芬尼科技、广东好意思胶物产2家南沙土产货企业，将用于发展出进口加工贸易联系业务。

5月7日，南沙海吉星以近3.07亿元竞得龙穴街约20万以前米的地块，地块紧邻岛上的广州港南沙港区。本年上半年，南沙港区外贸集装箱微辞量同比增长24.6%，增速在宇宙沿海主要港区中名按序一。而说明深圳农居品此前公告，该投资是为了完善在宇宙弥留关节节点的布局，加速鼓励公司转型升级，将在广州南沙投资缔造“粤港澳大湾区食物农居品出进口中心技俩”。

此外，位于珠江街谈的南沙关节片区，折柳在第1、2季度成交了2宗新兴产业园用地（M9），面积约12.2万以前米，成交价6.06亿元。M9为南沙计谋翻新推出的新式用地，地皮可按不同功能羼杂哄骗，包括缔造商务办公、交易、住宅等配套做事功能，配套做事的建筑面积比例戒指也比其他新式用地愈加宽松。这次成交的地块亦然由南沙区属国企南沙产发关节科技、南沙投资发展拍下，主如果围绕大型概述交通关节南沙站的缔造进行配套布局。

（各竞得企业成交明细情况。数据起首广州大师资源交往中心，图表由南边财经梳理制作）

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